Un spécialiste de la propriété a affirmé qu’un simple truc de cuisine 10p fera que votre propriété ressemble à une toute nouvelle maison de spectacle. Cela pourrait vous aider à vendre votre propriété plus rapidement, et il ne faut pas beaucoup de préparation pour réussir.
Selon Zoopla, la maison moyenne à vendre est soumise à 38 jours. Mais parfois, une propriété peut avoir besoin d’un peu d’aide supplémentaire pour devenir l’emplacement du rêve de quelqu’un d’autre.
Un parfum accueillant peut changer instantanément toute l’atmosphère d’une maison ou d’un appartement, en particulier lors d’une visualisation. Il donne le ton, crée de la chaleur et aide les acheteurs potentiels à établir un lien émotionnel avec l’espace.
Selon Terry Fisher of, nous achetons n’importe quelle maison, la création de la bonne impression ne nécessite pas de bougies ou de plug-ins coûteux. Il affirme que l’une des astuces les plus efficaces coûte moins de 10p.
Prenez une poignée de peau d’orange et une pincée de cannelle, puis mijoter doucement sur le poêle. « Cela semble simple, mais cela fonctionne vraiment », a déclaré Terry. « Il suffit de laisser tomber quelques pelures orange et une pincée de cannelle moulue dans une casserole d’eau frémissante environ 30 minutes avant une vision. L’odeur qui remplit la maison est propre, chaude et subtilement luxueuse. »
Sent comme vendu
Terry affirme que le parfum imite le parfum de signature utilisé dans de nombreuses maisons de nouvelles constructions. Cela pourrait donner aux acheteurs ce sentiment frais et haut de gamme dès qu’ils franchissent la porte. « Vous créez une réaction émotionnelle. Les gens entrent et pensez que » cet endroit est incroyable « sans vraiment savoir pourquoi », dit-il.
Aller pour le combo orange et cannelle n’est pas trop maîtrisant sur les sens comme certains rafraîchisseurs d’air artificiels peuvent l’être. Au lieu de cela, cela crée un sentiment qui est « invitant, familier et réconfortant ».
La psychologie du parfum:
Des études montrent que l’odeur peut jouer un rôle majeur dans la façon dont les gens perçoivent un espace. Et, lorsque vous essayez de vendre une maison, Terry dit que chaque détail compte.
« Les gens achètent avec leurs sens. L’odeur des oranges et des épices fraîches puise dans cette ambiance de« maison propre et heureuse »», a-t-il déclaré. « Cela fait que les gens s’attardent et se sentent plus à l’aise. Cela peut faire une différence lorsque les offres sont sur la table. »
Préparer le terrain
Terry dit que la tactique ne coûte presque rien à réaliser. « Vous parlez d’une peau d’orange restante et d’une pincée de cannelle – des sous au maximum », a-t-il déclaré.
« C’est l’un des hacks les moins chers et les plus efficaces que je recommande aux vendeurs. » L’expert immobilier recommande de combiner l’astuce de parfum avec d’autres rituels de pré-vision simples comme l’ouverture des fenêtres pour l’air frais, le rangement des lits pour animaux de compagnie ou des bacs et essuyer les comptoirs de cuisine avec du jus de citron pour une fraîcheur supplémentaire.
« Vous n’avez pas besoin de passer une fortune pour faire en sorte que votre maison se sente comme une maison », a-t-il déclaré. « Ce sont les petites touches qui créent les grandes impressions. »
