J’ai payé des frais HOA lourds mensuels pendant des années presque toujours à temps. Ma question est: cela peut-il aider à augmenter mon pointage de crédit et, dans l’affirmative, que dois-je faire?
– propriétaire payant
Cher payé,
Que quelque chose ait un impact ou non votre pointage de crédit dépend de la question de savoir si elle est incluse dans votre rapport de crédit. Pour y apparaître, quelqu’un doit l’avoir signalé à un bureau de crédit.
Les associations de propriétaires n’ont été en mesure de signaler les paiements et les délinquations d’évaluation HOA que depuis 2016, lorsque la société d’agrégation de données Sperlonga Data and Analytics a commencé à faciliter les rapports, selon un mémo de 2016 par Oscar Marquis, un avocat très apprécié et un conseiller gouvernemental dans le secteur des rapports de consommation. Selon Sperlonga, HOAS peut signaler les paiements à temps, tardifs et manqués à TransUnion et Equifax, mais uniquement les paiements tardifs ou manqués à Experian.
Les conseils HOA ont toujours le pouvoir ultime de déterminer s’il faut ou non signaler les histoires de paiement de l’évaluation à leurs membres ou non. Vous pouvez savoir si vos paiements sont signalés par:
- Demander à votre conseil d’administration HOA sur leurs pratiques de déclaration. Signalent-ils quelque chose? Si oui, signalent-ils des paiements à temps ou uniquement des paiements en retard ou manqués?
- Vérification de vos rapports de crédit via AnnualCreditReport.com ou une application comme Credit Karma ou Credit Sesame. Voyez-vous vos paiements ou délinquces HOA répertoriés?
Les rapports d’évaluation HOA ne vous aideront pas à un pointage de crédit que si votre HOA rapporte les paiements à temps. S’il rapporte des paiements tardifs ou manqués, ceux-ci pourraient nuire à votre pointage de crédit comme toutes les factures ou les dettes impayées.
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Si vous découvrez que votre HOA ne rapporte pas de paiements à temps, vous pouvez travailler avec d’autres membres pour demander qu’ils commencent. Cette décision aura un impact sur tout le monde: vous ne pouvez pas simplement demander au conseil de signaler ton paiements, car il est nécessaire de fournir les mêmes rapports à tous les membres, selon Sperlonga. Vous ne pouvez pas signaler personnellement votre activité de paiement, vous serez donc soumis à ce que votre conseil d’administration HOA décide.
