L’achat d’une maison est une décision importante et difficile. Si vous êtes actuellement à la recherche d’une nouvelle maison, vous serez bien conscient de toutes les choses que vous devriez prendre en considération.
Les facteurs clés incluent l’emplacement, que la maison convienne ou non à vos désirs et besoins, et si vous pensez que cela vaut le montant pour lequel il est répertorié.
Cependant, il est toujours important d’écouter un arpenteur car ils seront en mesure de vous aider à signaler les choses auxquelles vous n’auriez peut-être pas pensé autrement.
Pour aider les futurs acheteurs de maisons, un homme du nom de Dan, connu en ligne sous le nom de «Dan the Surveyor Man», s’est rendu sur les réseaux sociaux pour partager trois choses qu’il exhorte toutes les personnes à consulter avant de faire une offre sur une propriété.
« Voici trois choses que vous devez rechercher avant de faire une offre sur une maison », a déclaré Dan dans sa vidéo Tiktok. Il a ensuite partagé sa liste des choses que vous devriez rechercher et comment le faire au mieux.
1. Risque d’inondation
« Le numéro un est des inondations », a-t-il dit, avant d’expliquer que le gouvernement propose un outil gratuit sur leur site Web où vous pouvez voir le risque d’inondation dans différents codes postaux.
Comme le Royaume-Uni est une île, nous sommes entourés d’eau sur tous les côtes. Cependant, ce n’est pas le seul risque d’inondation possible, car le gouvernement évalue également le risque d’inondation des eaux de surface, des rivières et de la mer, des eaux souterraines et des réservis.
Dan a continué à expalain exacrly comment vous pouvez voir si la propriété qui vous intéresse ou non est à risque d’inondation.
« Allez sur le site Web du gouvernement, saisissez le code postal et cela vous indiquera le risque d’inondation », a-t-il expliqué. « Si le risque est plus élevé, cela affecte non seulement le risque d’inondation réel, mais il peut également affecter vos primes d’assurance. »
2 Niveaux de radon
«Le numéro deux est un contrôle du radon», a-t-il exhorté tous les acheteurs potentiels.
Il a ensuite expliqué: « Le radon est un gaz radioactif naturel qui peut s’infiltrer du sol. Et s’il est autorisé à s’accumuler dans votre maison, cela peut entraîner un cancer du poumon. »
L’agence de sécurité pour la santé du gouvernement dispose d’une carte interactive sur leur site Web pour montrer les domaines le plus affecté par le radon.
Ils ont également expliqué que bien que tous les bâtiments contiennent du radon, les niveaux sont généralement suffisamment bas pour ne pas être nocifs. Les chances d’un niveau supérieur dépendent du type de terrain.
3. Conditions du sol
Pour la dernière chose sur la liste de Dan, il a déclaré: « Et le numéro trois consiste à vérifier les conditions du sol ».
Les conditions du sol se réfèrent généralement aux caractéristiques du sol sur un site, notamment la géologie, l’hydrologie, les types de sols et toute contamination. Cela englobe également des obstructions artificielles comme la décharge ou les anciens égouts.
« Selon les conditions du terrain, la propriété peut déterminer le risque de subsidence », a-t-il expliqué.
Des facteurs tels que le type de sol, le potentiel de subsidence et le drainage peuvent avoir un impact sur la stabilité et le coût de la propriété.
« Maintenant, il n’y a que quelques exemples. Il existe de nombreux autres sites Web qui sont utiles, tels que les déchets et les sites d’enfouissement, la pollution, la criminalité, la couverture du téléphone portable, et la liste s’allonge », a déclaré Dan.
L’achat d’une propriété est une énorme décision de vie – les acheteurs de maisons doivent donc faire leurs recherches ou embaucher un arpenteur-géomètre afin de prévenir les risques plus tard.
